LA DICTADURA DE LA VIVIENDA
Los jovenes vivimos en una dictadura, la de las hipotecas a 40 años y con mensualidades que son un sueldo. No hay solucion; ni ayudas ni leyes ni nada, la unica solucion seria una revolucion total. ¿Es una locura? si, pero pagar 60 millones por un piso de una habitacion, tambien lo es.
Con el permiso de Forges y de el Pais, me ha encantado este articulo:
La nomina de mi padre. (Artículo de Forges en El País)La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron
comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella.
Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en
unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy
bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los
pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de
la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían
levantado y pagado una vivienda de 120 m2.
Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso
modesto de 75 m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35
millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.
En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades
De un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 Pts.
El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería
informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas
mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175
meses = 35.000.000 pts
Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas
mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres
que compraron una vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de Pts.
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas para
que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros
padres en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi
padre consideró arriesgado en 1979.
Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la
mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.
También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas
mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios
que tenga.
Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus
padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años, para
el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero
suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por
supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la
desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.
Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con
mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar lo
siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar 2,
4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años no
supone prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de
pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una
dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro
sino La Caixa, BSCH, Banco de Sabadell o, en general, "la banca". Ni
siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo,
tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al
dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso el
dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador. La
situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven que
su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979, incluso
era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006, en 2006 sólo
consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era
estéril podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5
años).
El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para
quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.
La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir
Es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado
puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que
quiera? yo no los compraré? pero nunca tuvimos que permitir que esa
misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos
vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes, incluso aquellos
que tenemos estudios superiores, no podemos competir".
Forges, EL PAÍS, 2/5/2006
¡Tenemos que hacernos oir, todos juntos somos mas fuertes! RAZÓN:
Después de la primera sentada por una vivienda digna se han
convocado muchas otras, todas ellas desorganizadas y disgregadas en
unas pocas ciudades. Este es un problema a nivel nacional, es por
eso que se convoca una Macro-Manifestación, no una macro-sentada,
para el
SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS,
se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo
posible, se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda
de todas las formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de
internet, cartas a los medios de comunicación, a todo tipo de
asociaciones...
COMO SE REALIZARÁ: Esta manifestación se hará en forma de marcha
cortando el tráfico por las principales calles de España ya que ha
quedado claro que las simples sentadas no son atendidas, aunque
nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta iniciativa
ha nacido.
Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto inicial
pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda
reanudar, en el caso de no poder hacerse, se convertirá en una
sentada más pero se habrá llamado más la atención.
Debido a las fechas navideñas de la MACRO-MANIFESTACIÓN el slogan principal será:
"NO PODEMOS VOLVER A CASA POR NAVIDAD PORQUE TODAVÍA NO NOS HEMOS MARCHADO DE CASA.
pos si, tenemos unos politicos que se han hecho de oro.
Y lo del dinero negro.....clama al cielo que no hagan nada. A mi me vendian una casa solo si daba 5 millones en negro, de donde saco yo 5 millones que no esten en la hipoteca? de debajo del colchon? los pobres tenemos el colchon pegado al suelo.
Y el cabron del constructor decia que si no no le salian los numeros, el tio ganaba pasta, y a parte, 5 millones que no figuran en ninguna parte y que no declara.
Por supuesto, no pude comprarme la casa.
Escrito por pilar — 18 Dic 2006, 23:49
Evidentemente se pueden hacer cosas, y desde luego desde el Estado. Lo que no tiene sentido es que salga el ministro de vivienda (o nombre equivalente) diciendo que se supone que hay dinero negro en la compra venta de las viviendas...., que pasa que el no compra casas, no nos engañemos el dinero negro, en este caso, no beneficia al comprador sino al vendedor, y si que supone un incremento del precio de las viviendas.....
Se debería moderar la especulación sobre los terrenos, no puede ser que haya incrementos del 500% "por que el mercado lo pide", si no se controlan estos incrementos tendremos que pagar todo lo que ganemos nosotros, nuestros hijos y algún que otro sobrino para pagar la hipoteca.
Mierda de políticos nos ha tocado vivir.....
Escrito por Pepe Potamo — 18 Dic 2006, 10:47
pues si, es un problema muy muy grave, muchos se estan haciendo ricos para que la mayoria malvivamos, porque ganar 1000 euros y pagar 800 de vivienda es malvivir.
Si tuvieramos una maquina del tiempo, tal vez podiamos hacer algo.
Pero es que creo que nunca en la historia se ha llegado a estos limites, los jovenes tenemos que emigrar de las ciudades porque no podemos pagar un piso en una gran ciudad, y aun asi nos hipotecamos a 30 años por mas de la mitad de nuestros sueldos!!
Yo cada vez que alguien que se compró el piso con las horas extras de un par de años. o sea, alguien de cierta edad, dice que los jovenes de ahora nos quejamos de vicio.... es que me lo comeria!!!!
Escrito por pilar — 18 Dic 2006, 09:52
Bien, de acuerdo. ¿Pero qué se podría hacer para que los pisos fueran más baratos?
El Estado no puede hacerse cargo. Podría haber más viviendas de protección oficial, pero eso no solucionaría el problema. Los ayuntamientos venden el suelo al precio que lo venden. De hecho, su economía depende en muchos casos de las ventas de suelo. Los constructores e intermediarios se están forrando, eso es cierto. Pero tienen mucha fuerza y no sé si el Estado podría obligarles a bajar los precios...
Creo que es un problema grave (o muy grave) pero tiene difícil solución.
Escrito por Cago en tó — 17 Dic 2006, 21:01